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html模版 北京市住建委督促物業企業落實安全生產責任 人民網北京7月27日電 按照北京市政府《關於進一步完善和加強市政府工作部門安全監管（管理）職責的通知》，本著“誰主管、誰負責”“誰審批、誰負責”的原則，堅決落實“管行業必須管安全，管業務必須管安全、管生產經營必須管安全”、“一崗雙責”等要求，北京市住建委負責物業管理活動的綜合監督管理，並承擔相應的監管職責。安全生產工作一直作為物業管理的重要任務來抓，今年以來，以進一步指導物業服務企業履行安全生產責任、落實各項安全生產工作，提升安全生產管控能力的主導思想，開展瞭一系列專項工作。
加強指導 組織項目負責人開展安全生產培訓
為進一步提高物業行業安全生產意識和提升物業項目負責人實際管理水平，2017年3至6月，市住建委牽頭邀請市安監局、市質監局、市消防局、市律師協會、房屋安全專傢、物業行業專傢開展瞭全市住宅專項維修資金管理和物業管理區域安全生產培訓會，這是我市連續四年在物業行業組織開展的大規模、全覆蓋式的培訓，培訓對象為全市十六個區物業企業負責人、項目負責人及部分街道辦事處工作人員，共開展18場,參訓人數超過8000人。此次培訓針對安全生產工作要求及相關文件要求，從安全生產實務出發，結合實例，突出重點。市安監局介紹限空間管理操作規程及風險識別；市質監局介紹電梯使用安全事項；市消防局重點講解消防隱患發生事故情況，重點介紹瞭消防安全防范、常見隱患處置、公共區域消防安全檢查等內容；市律協結合實際物業管理訴訟案例，從法律邊界、法律常識等內容入手，簡單明瞭的介紹瞭物業管理相關法律基礎問題；房屋安全專傢以房屋本體安全為根本，從主體結構、裝飾裝修、房屋配套設備設施三個方面，結合實際案例對物業管理區域內建築物和構築物常見的安全問題和潛在的安全風險點進行瞭明確和講解；行業專傢結合各部門對物業管理區域安全生產的要求，逐條分析履責內容及應對方法等要求。
加強監管 組織日常檢查及專項檢查
北京市住建委緊緊圍繞行業監管、物業管理責任邊界、安全生產責任、重大矛盾糾紛等內容，進一步梳理日常檢查的范圍和內容、確定專項檢查的目的和成效、加大行政執法的力度和范圍，取得瞭良好成效。
為瞭將安全隱患的處置前置，截至目前，市住建委共組織專項檢查5次，涉及109餘個物業項目，及時排查和治理潛在的安全問題。檢查內容包括：消防控制系統運行狀態、公共區域設施設備運行狀態、物業管理區域安全隱患、各類應急預案內容及演練開展情況等。同時，檢查人員還向一線工作人員傳達瞭安全生產工作實施細則，對發現的安全隱患問題逐一要求企業整改，並在現場給予指導。
落實責任 有序開展各項防汛工作
自2012年以來，度汛指導和防汛檢查是日常工作重要的一項內容。2017年按照市委市政府對度汛工作的整體要求，強化物業企業紅線意識和責任意識，確保物業管理區域內安全度汛，加強物業企業汛期應對能力，對汛期安全生產工作再檢查、再推動、再落實，
截至目前，北京市住建委一是完成《北京市實施物業管理區域防汛工作手冊》的修訂和發佈工作，在《防汛手冊》中列舉瞭九種常見隱患的排查及處置方法，現掛在官方網站供物業企業下載使用；二是圍繞安全度汛制定2017年度防汛專項檢查方案，組織開展物業管理區域防汛專項檢查工作，從度汛準備、隱患排查、安全生產培訓後續工作落實情況幾方面入手，要求物業企業定期開展全面自查，加強應急值守；三是在各區建立微信工作群，根據天氣情況適時發佈預警信息，預警信息發佈後，要求物業企業啟動相應級別的預警響應，並視情啟動應急處置行動。
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